万科回应穆迪下调评级:不准确坚决反对!好学生的差评谁不地道?
万科回应穆迪下调评级:不准确,穆迪坚决反对!下调学生“好学生”纷纷被给予差评,评级评是不准国际评级机构不地道了吗? 4月26日,国际评级机构穆迪将中国房地产龙头企业万科的确坚信用评级由Ba1下调至Ba3。4月27日,决反万科回应表示,对好的差地道对于穆迪所做出的穆迪决定,公司表示坚决反对,下调学生希望穆迪能够准确评估和反映公司情况,评级评维护市场稳定。不准 在穆迪评级惯例中,确坚从最高的决反Aaa级到最低的C级,一共有21个级别。对好的差地道Baa3为投资级别的穆迪最低评级,Ba1以下为非投资等级,俗称垃圾级别。可见,穆迪此次对万科的评级是从垃圾级别下调至更为垃圾级别。 万科明显被气坏了,万科表示,目前公司经营保持稳定,合同销售规模持续保持行业头部地位,金融机构对公司的支持一如既往。评级机构基于对行业的悲观展望以及对公司不确定性的担忧,做出了调整公司评级的决定,这未能全面有效地反映公司在经营、融资和流动性等方面的积极举措,也会对市场产生误导,加剧无必要的恐慌。 在房地产市场调整之下,国际评级机构对国内房企评级不断下调早已有之,一方面是房地产大环境不太好,另一方面是,房企销售困难加剧,现金流风险增加,而这一切又都是相互影响的。 其实,又何止万科?绿城、龙湖甚至央企保利都曾被下调评级,而事实上,去年这些企业都还是表现不错的。“好学生”纷纷被给予差评,国际评级机构还可信吗? 过去,中国房企在境外融资时,越高的信用评级能够带来更充足的认购和更低的融资成本。所以,国际评级机构对于企业发展具有不可忽视的影响。而在万科出现流动性压力前,穆迪曾一直将万科列为可以投资的优质股。 但如今都变了,是万科变了还是评级机构变了?我想可能都有吧。甚至可能也有一些不太好说的原因掺杂在里边,评级已经变味了。这些年也有不少房企退出评级,我想说没有必要掩耳盗铃,也没必要听到这样的评级就面红耳赤,有则改之无则加勉。 4月14日,万科郁亮刚带高层对外界做了很多热点话题的回应,算是现阶段给外界的一个交代。无论如何,我想说,打铁还需自身硬,尽管可能评级有不公正的地方,但我们还是要做好自己,多反思自己的问题,随着经济逐步恢复,房地产会不会也能有一个向好的发展机会呢?最近这几天有国际机构突然改变3年来对中国房地产的看法为看多。 谁更可信?我先不说。但我知道,客观来说,国际评级机构也的确发挥着重要的作用,至少可以督促我们做得更好。我相信,随着未来经济的复苏尤其是房地产行业走出调整期,国际评级机构必然会重新审视自己的指标。 任凭外界风浪起,自身稳坐钓鱼台!而作为购房者能不能淡定呢?国际评级客观吗?万能吗?反正购房者买房越来越需要专业了,就当一个参考吧!总之,未来的市场还得是购房者自己有一个清晰的判断。
- 最近发表
- 随机阅读
-
- 布林肯主动给中方打电话,前提背景是:美国爆发内战已变成可能
- 台军拒拆252座蒋像 绿营“去中”碰钉
- 铁杆友谊故事/互学互鉴 热络交流民心相亲
- “强烈要求广州涨水费”的听证会代表们,被曝光了!
- 伊万遇到幸福烦恼!3大攻击手双响,阿兰2轮4球,武磊4场造9球
- 奉劝已退休的6070后,退休后再有钱有闲,也不能经常去这8种地方
- 破防了!江西女孩相亲全程没有男人上台,开始多自信,后面多尴尬
- 中美芯片之争有结果?30%先进芯片由美国制造,中国制造仅剩2%?
- 赖清德下令转守为攻,话音刚落,岛内爆发激烈冲突,邱毅预感不妙
- 终于等到你!最适合中国足球的外教回归:有望接手U21国足!
- 杜克大学邀亲以明星任嘉宾 毕业生抗议
- 俄罗斯的错误绝不能再犯!如果台海开战,中国必须咬死这两点
- 变天了!4月SUV销量排行:Model Y跌至第二,问界M9第6,荣放第9名
- 焦点对决!郑钦文vs高芙 中国女网“一姐”挑战世界第三 赛程出炉
- 1250万,再见火箭!被摆上货架不怪斯通,休城因祸得福你却尴尬了
- 炸裂!百度璩静与男助理同游香港,与老公各玩各!下属再曝少妇梗
- 成毅《赴山海》开机后,男二遭全网抵制,官方回应疑已将其除名
- “强烈要求广州涨水费”的听证会代表们,被曝光了!
- 快人一步/海外仓提前备货 接单即派送
- 工伤异地就医直接结算试点城市已达131个
- 搜索
-
- 友情链接
-